Cuadra de cría y valorización

Una cuadra de cría sobre 7 hectáreas (con posibilidad de ampliar) que comprende: - Un gran edificio con estructura de madera que alberga un picadero cubierto de 48x22 m con suelo Pesson de microarena, una cuadra de 20 boxes con paredes correderas y 2 guadarneses, duchas de agua caliente y fría, una oficina, un almacén de pienso, un club house de 96 m² con un estudio de 80 m² en la planta superior y una cuadra de 14 boxes con guadarnés, 2 duchas de agua caliente y fría, una oficina y un estudio. - Una cuadra con 17 boxes, de los cuales 9 con terraza, un taller y una zona de almacenamiento - Una cuadra de cuarentena con 8 boxes, un establo libre, un guadarnés y una zona de cepillado - Una pista de 3.000 m² con suelo Pesson de microarena y riego automático, un caminador, un redondel de Havrincourt, un cobertizo para heno - Prados cercados y sombreados con bebederos, paddocks, uno de ellos con un pequeño recorrido de cross - Depósito de recuperación de agua de 500 m³ que sirve para el riego de la pista y del picadero, huerto - Aparcamientos para turismos y camiones - Una vivienda de 200 m² compuesta, en la planta baja, por un salón con chimenea, una cocina independiente, una suite principal con baño con ducha y aseo, y un lavadero. En la planta superior, un amplio rellano usado como biblioteca/despacho, 2 dormitorios, un baño con ducha y un aseo. Un estudio independiente con baño y aseo, dependencias y garaje completan la propiedad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques. (*) El precio indicado incluye los honorarios a cargo del vendedor: 40.000 € IVA incluido