Cavalea — Horses Properties
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VerfügbarRef. CAV-007

Außergewöhnliches Anwesen mit mehreren Wohneinheiten

1.700.000 €

95420 Magny-en-Vexin5 ha142 m²22 BoxenDPEF

Beschreibung

Im Regionalen Naturpark Vexin, in der Nähe von 2 Golfplätzen, bietet dieses Anwesen: - Einen Wohnteil mit einem Haupthaus, das im Erdgeschoss eine separate Einbauküche, ein Esszimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer, ein Büro mit Kamin, ein WC und einen Abstellraum umfasst; im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ergänzt durch eine Terrasse, einen Pool und einen zu sanierenden Tennisplatz. Ein zweites Haus, aufgeteilt in mehrere Wohneinheiten: eine 3-Zimmer-Maisonette (Eingang, Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC und zwei Schlafzimmer); eine 2-Zimmer-Wohnung (Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Terrasse, Bad und zwei WCs); ein Clubhaus-Bereich (Empfangsraum mit Küche/Bar und Holzofen); im Obergeschoss ein Studio mit Kochnische und Bad sowie zwei unabhängige Schlafzimmer mit Duschbädern. - Einen Reitteil mit: 22 Boxen (12 à 3 × 3,50 m und 10 à 3,50 × 3,50 m), einem Waschplatz, einem Behandlungsraum, Sattelkammern, Werkstatt, Reitplatz 60 × 40 m mit Natursand, Reitplatz 80 × 60 m mit Toubin-Clément-Boden, Reithalle 45 × 20 m mit Toubin-Clément-Boden, Roundpen mit Toubin-Clément-Boden, Führanlage mit 6 Plätzen Provision zu Lasten des Verkäufers: 45.000 € inkl. MwSt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr Anzeige unterliegt den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 70-9 vom 2. Januar 1970 (Loi Hoguet). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Allgemeine Merkmale

  • Reithalle
  • Reitplatz
  • Führanlage
  • Roundpen

Wohnbereich

  • Haupthaus - 142 m²
  • Maisonette - 3 Schlafzimmer
  • Wohnung mit 2 Schlafzimmern
  • Studio
  • Clubhaus

Reitanlagen

  • 22 Boxen (12 à 3 × 3,50 m und 10 à 3,50 × 3,50 m)
  • Waschplatz
  • Behandlungsraum
  • Sattelkammern
  • Werkstatt
  • Reitplatz 60 × 40 m mit Natursand
  • Reitplatz 80 × 60 m, Toubin-Clément-Boden
  • Reithalle 45 × 20 m, Toubin-Clément-Boden
  • Springgarten
  • Roundpen, Toubin-Clément-Boden
  • Führanlage, 6 Plätze

Weiden und Außenbereich

  • Eingezäunte Paddocks

Technik

  • Individuelle Erdgasheizung
  • Elektrische Warmwasserbereitung
  • Anschluss an die Kanalisation

Lage

95420 Magny-en-Vexin

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